Zavedenie dvojzložkovej ceny vody na Slovensku od roku 2025
Od 1. februára 2025 sa na Slovensku zaviedla dvojzložková cena za vodné a stočné, čo predstavuje zásadnú zmenu v spôsobe účtovania vody konečným odberateľom. Táto reforma má oporu v legislatíve a rozhodnutí Úradu pre reguláciu sieťových odvetví (ÚRSO), konkrétnym rozhodnutím pre každú vodárenskú spoločnosť.
Čo je dvojzložková cena?
Dvojzložková cena sa skladá z:
- Fixnej zložky – poplatok za kapacitu, teda rezervovanú kapacitu pripojenia na verejný vodovod a kanalizáciu.
- Variabilnej zložky – klasický poplatok podľa skutočného objemu odobratej vody a odvádzaných odpadových vôd.
Legislativna opora a rozhodnutie ÚRSO
Základom pre zavedenie tejto zmeny je už spomínaná vyhláška 323/2022 Z. z., ktorá umožnila reguláciu formou dvojzložkovej ceny. Rozhodnutie ÚRSO z roku 2024 definitívne schválilo použitie tejto cenovej metodiky v praxi od roku 2025. Cieľom je spravodlivejšie rozdelenie nákladov, motivácia k efektívnemu využívaniu vody a finančná stabilita vodárenských spoločností.
ÚRSO: Dvojzložková cena vody prinesie spravodlivejšie prerozdelenie nákladov medzi všetkých odberateľov a viac peňazí na opravu potrubí.
Spôsob fakturácie
Dodávatelia vody budú fakturovať samostatne fixnú a variabilnú zložku. Fixná zložka sa bude určovať podľa kapacity prípojky alebo počtu osôb, v závislosti od konkrétnej metodiky dodávateľa. Variabilná zložka zostáva závislá od spotreby, ako doteraz.
Nastavenie v Domuse
Vytvorenie jednotlivých odberných miest k analýze SV-FIX je možné použitím procesu G5, ktorý Vám 1:1 k uvedenému dátumu skopíruje všetky platné OM z analýzy SV.
Rovnako treba postupovať aj pre analýzy zrážkovej vody.
V zmysle platnej legislatívy sa fixné náklady vzťahujú nie len na stočné pre vodu, ale aj pre zrážkovú vodu.
Nejasnosti v praxi
Zástupcovia bytových domov a správcovia upozorňujú na nejasné pravidlá rozpočítavania fixnej zložky na jednotlivých odberateľov. Nie je jednotne stanovené, či má byť rozpočítanie založené na počte bytov, osôb, alebo inom parametri. Tento stav môže viesť k nejednotným praktikám a potenciálnym sporom medzi vlastníkmi.
Odporúčanie pre správcov bytov
Správcovia bytových domov by mali:
- Detailne evidovať nové faktúry, kde budú samostatne uvedené položky fixnej a variabilnej zložky.
- Zabezpečiť transparentnosť rozpočítania nákladov medzi jednotlivých vlastníkov – odporúča sa vopred dohodnúť spôsob rozpočítania (napr. podľa počtu osôb, prípadne na počet priestorov).
- Komunikovať s dodávateľmi vody, aby získali jasné podklady a metodiky výpočtu.
- Priebežne informovať vlastníkov o zmene systému a jej dopadoch na ich platby.
Zavedenie dvojzložkovej ceny vody predstavuje systémovú zmenu, ktorá môže prispieť k udržateľnosti vodárenského hospodárstva. Je však nevyhnutná dôsledná príprava a spolupráca medzi vodárenskými spoločnosťami, správcami a odberateľmi, aby sa predišlo nedorozumeniam a nespravodlivému rozdeleniu nákladov.
Pri rozpočítavaní fixnej zložky stočného na jednotlivých odberateľov v bytovom dome je potrebné správne rozdeliť dve časti nákladu:
- Fixná zložka stočného podľa spotreby vody (tzv. "osobné stočné")
- Fixná zložka stočného za zrážkovú vodu (tzv. "dažďové stočné")
1. Rozpočítanie fixnej zložky stočného podľa spotreby vody
Túto časť možno rozdeliť v pomere, akým sa rozdeľuje variabilná zložka vodného – teda:
- Podľa skutočnej spotreby vody v bytoch (z bytových vodomerov).
- Alebo podľa počtu osôb v byte, ak spotreba nie je meraná.
Odporúčanie: Vychádzajte zo spôsobu, akým už rozpočítavate bežné vodné/stočné.
2. Rozpočítanie stočného za zrážkovú vodu
Ide o náklad, ktorý sa netýka konkrétnej spotreby vody, ale odvádzania dažďových vôd z pozemku objektu do kanalizácie (zvyčajne stanovený ako samostatná suma vo faktúre).
Táto časť by mala byť rozpočítaná podľa spoluvlastníckych podielov alebo podľa plochy bytu – teda spravodlivo podľa vlastníckeho vzťahu.
Poznámka: Ak dodávateľ vody vo faktúre nešpecifikuje samostatne "dažďové stočné", odporúča sa obrátiť sa naňho a získať túto informáciu.
Praktický postup pre správcu:
- Získajte faktúru od dodávateľa, kde je uvedená:
- Fixná zložka stočného pre celý objekt.
- (Ak je to možné) Samostatne vyčíslené stočné za zrážkovú vodu.
- Rozdeľte náklad na dve časti:
- Osobné fixné stočné – podľa spotreby alebo osôb.
- Zrážkové stočné – podľa vlastníckeho podielu.
- Evidujte spôsob rozpočítania – do zápisnice zo schôdze vlastníkov, alebo ako metodiku výpočtu vo vašich dokumentoch.
- Komunikujte s vlastníkmi, aby rozumeli zloženiu novej ceny a jej rozpočítaniu.
